청년월세 보증금 대출 자격조건 한도를 알아보도록 하겠습니다. 정부에서는 청년들 대상으로 다양한 제도를 마련하고 있는데 그 중에서도 주거안정을 위해 만들어진 청년 월세 보증금 대출 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년 월세 보증금 대출의 경우 사회초년생인 청년들의 경우 보증금 월세가 부담되기 때문에 이를 지원하기 위한 제도임을 참고하시길 바랍니다.
목차
청년 월세 보증금 대출
청년 월세 보증금 대출의 경우 청년들에게 지원하는 저금리 전월세 보증금 및 월세 대출 상품으로 연소득, 순자산, 나이등의 자격요건을 갖춘 분들이 연 1.3%의 저금리로 최대 3,500만원까지 이용을 하실 수 있는 상품이라는 것을 참고하시길 바랍니다.
청년 월세 보증금 대출 대상
청년 월세 보증금 대출 자격조건을 살펴보면, 만 19세 이상이면서 만 24세 이하로 단독세대이면서 무주택인 분들이 신청을 하실 수 있습니다. 소득은 부부합산 연 2,000만원 이하이면서 순자산은 2021년 기준으로 봤을 때 2,92억원 이면서 주택임차계약을 체결하고 5% 이상의 임차보증금을 지불한 분들이 신청 가능하니 참고하시길 바랍니다.
다만, 주택도시 기금 대출이나 주택담보대출과는 중복 이용이 안되며 공공임대주책에 입주한 경우에도 제한이 됩니다. 신청은 임대차계약서상에서 대출 잔금일과 주민등록상 전입일중 빠른 날로 3개월 이내에 신청 가능합니다.
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
- 대출 접수일 기준 성년이면서 단독세대주인 성인
- 세대주 포함 전원 무주택자
- 주택임대차 계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
- 주택도시 기금 대출, 전세자금 대출, 주택담보대출 미사용자
- 부부합산 총소득이 2,000만원 이하인 자
- 부부합산 순자산 가액이 2021년 기준 2.92억원
청년 월세 보증금 대출 대상 및 한도
청년 월세 보증금 대출 신규계약일 경우에는 보증금과 월세 합계액이 전세금의 80% 이내여야 하며 갱신일 경우 보증금액의 70% 이내로 이용이 가능합니다. 임차보증금 5천만원, 월세 60만원 이하로 임차 전용면적 60㎡ 이하의 주택이어야 합니다.
호당 보증금 대출은 최대 3,000만원이며 월세대출은 최대 960만원까지 가능하며 1년 미만의 재직자의 경우 청년 월세 보증금 대출 한도는 2,000만원 이내로 제한될 수 있습니다.
- 보증금 대출 최대 3,500만원
- 월세대출 최대 960만원 (1년 기준 월 최대 40만원 이내)
- 신규계약 : 보증금과 월세 대출 합계액이 전세금의 80% 이내여야 함 (보증금 대출금 전세금의 70% 이내)
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 보증금의 70% 이내여야 함 (월세대출 960만원 한도 이내)
청년 월세 보증금 대출 금리 및 기간
최저금리로 이용을 하실 수 있는 청년 월세 보증금 대출 금리 및 기간에 대해서 말씀드리자면 보증금 대출금리의 경우 1.3%이며 월세 대출금리는 1.0%입니다. 2년으로 4회 연장 시 최대 10년까지 가능하며 중도상환 수수료가 없이 이용가능합니다.
- 보증금 대출금리 : 1.3%
- 월세 대출금리 : 1.0%
- 이용기간 : 2년으로 4회 연장 가능 최대 10년 가능 (미성년 1자녀당 2년씩 추가되어 최장 20년 사용 가능)
청년 월세 보증금 대출 신청방법 및 이용절차
청년 월세 보증금 대출 신청방법은 온라인(기금 e 든든 홈페이지)을 통해서 신청이 가능하고, 은행 방문을 통해서도 신청 가능합니다. 온라인 상담을 진행 후에 신청을 하시게 되면, 자산 정보 수집 후에 휴대폰을 통해 SNS 결과를 발송해 줍니다. 이후 필요서류를 제출하고 하도 확인 후 청년 월세 보증금 대출 실행되니 참고하시길 바라겠고, 자세한 내용은 아래 기근 e든든홈페이지를 통해서 확인가능합니다.
- 온라인 신청 방법 : 기금e든든 홈페이지
- 은행 방문 신청 은행 : 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행
- 이용절차 : 기금 포털 또는 은행 상담으로 기본정보 확인 → 온라인 또는 해당 은행에 신청 → 자산 심사 → 자산 심사 결과 휴대폰 SNS 결과 발표 → 서류제출 및 추가 심사 진행 → 대출승인 및 실행
- 필요서류 :
- 본인 확인 : 주민등록증, 여권 등
- 대상자 확인 : 주민등록등본, 주민등록 초본, 가족관계 증명서, 결혼 예정자의 경우 청첩장 등
- 재직서류 : 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서(근로자), 사업자등록증(사업자)
- 소득서류 : 급여명세서(근로자), 소득금액 증명원(사업자), 연금소득가능 증명서, 홈텍스 소득금액 증명원, 무소득인 경우 신고사실 없음 사실증명원
- 주택임차계약서류 : 확정일자부 임대차 계약서 사본