내 집 마련을 위해서 활용하는 정부지원 대출상품에는 다양한 상품이 존재합니다. 그 중에서 하나를 살펴보면 서민들에게 특히 많은 혜택이 돌아가는 내집마련 딤디돌대출이라는 상품입니다.
이 내집마련 디딤돌대출 같은 경우에는 따로 상담사를 두고 운영하고 있지 않기 때문에 정보를 얻기 위해서는 한국주택금융 공사에 있는 정보를 직접 찾아보셔야 합니다. 이번에는 이 내집마련디딤돌대출 자격조건과 신청방법 필요서류에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
목차
내집마련디딤돌대출 조건
1. 부부의 합산소득이 년 기준 6000만원 이하여야 하고, 무주택 세대주여야만 합니다. 만약 생애최초,신혼부부,2자녀 이상인 경우에는 년 합산소득 7천만원까지 가능합니다.
2. 주택소유자일 경우에는 본인이 단독으로 주택을 소유하거나 배우자와 공동을 소유하는 형태인 공동소유여야만 합니다.
3. 대출접수일 기준으로 대한민국 국적의 성인이 대상이 됩니다.
4. 대출접수일 기점으로 하여 세대주로서 세대주 포함 세대원 모두가 무주택이어야 합니다.
5. 생애 최초 주택구입자라는 것은 세대주와 세대원들 모두가 최초로 주택을 구매하는 것을 말합니다.
6. 혼인관계증명서 서류상 혼인신고일이 대출 접수일로부터 7년이라는 기간 안에 속해야 신혼가구로 인정 받을 수 있습니다.
내집마련디딤돌대출 금리
대출금리를 살펴보면 일반 전세자금대출보다 저렴한 금리로 진행가능합니다. 연 2%~3.15% 금리이고 이는 본인과 가족의 소득수준에 따라서 조금씩 상이하게 적용됩니다. 대출 한도 같은 경우 최대로 2억 6천만원까지 가능합니다.
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위와 같이 대출기간에 따라서 내집마련디딤돌대출 금리는 조금씩 차이가 발생하게 됩니다. 대출기간은 10년 15년 20년 30년으로 실행되게 되며, 이런 체증식 상환의 경우에는 만40세 미만의 근로자 그리고 고정금리 이용자만 이용이 가능하다고 하니 참고부탁드립니다.
대출한도 | 2억 6천만원(최대한도) |
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대출금리 | 년 2% |
대출기간 | 최대 30년까지 가능 |
내집마련디딤돌대출 준비서류
근로소득자와 사업소득자가 준비해야할 서류는 조금씩 상이합니다. 근로소득자같은 경우 상시근로한다는 서류를 준비해야 합니다.
만약 상시근로가 아닌 일용근무자의 경우엔는 제외됩니다. 근로자의 같은 경우에는 건강보험공단을 통한 자격득실확인서 그리고 재직증명서 등의 서류가 필요합니다.
공통 서류 같은 경우 등본, 가족관계증명서, 소득증빙 및 재직확인 서류등이 있으며 이러한 서류를 기본적으로 준비해두시면 보다 수월하게 진행가능합니다.
준비서류
근로소득자
- 급여확인서류
- 건강보험자격득실확인서
- 원천징수영수증
사업소득자
- 건강보험자격득실확인서
- 사업자등록증
- 사업소득금액증명원
- 자산확인서류
내집마련디딤돌대출 신청하기
내집마련 디딤돌대출 신청은 소유권이전 등기 접수일로부터 3개월이라는 기간 이내에 신청을 해야하만 합니다. 내집마련 디딤돌대출 가능한 은행은 기업은행을 비롯하여 농협,신한,국민 등이 있습니다.
신청절차
첫번째. 기금E 든든 사이트 OR 은행영업점을 방문합니다.
두번째. 대출조건이 부합하는지 알아봅니다.
세번째. 대출상담 & 금액산정 결과를 살펴봅니다.
네번째. 대출심사를 진행합니다.
다섯번째. 대출승인 ->대출금 수령으로 진행됩니다.